龙脊背零碳度假区运营实录：如何将规划图转化为高收益场景
龙脊背零碳度假区在刚刚结束的第一个完整运营周期中，交出了一份超出行业预期的成绩单。区域旅游研究机构数据显示，该项目在一季度实现了客流约四十五万人次，其中二次消费占比达到百分之三十八，人均停留时间延长至两天。这并非依靠简单的自然景观溢价，而是通过对全域空间资产的精细化重组实现的。项目在立项初期曾面临森...
行业资讯
文旅规划报价极差拉大：AI自动化与重运营策略引发的供应商分化
2026年上半年全域旅游规划招标市场出现极端分化现象，同一体量的县域旅游提升项目，最高标价与最低标价的差距已由往年的30%拉大至目前的2.5倍。中国旅游研究院数据显示，全国重点省份的文旅项目规划费率在第一季度呈现非线性波动，纯技术性规划费大幅缩水，而包含后期运营分成条款的综合顾问费用则维持高位。这种...
重运营时代，全域旅游规划机构如何避坑与优选
2026年全域旅游市场进入存量资产深度盘活期，中国旅游研究院数据显示，全国范围内超过1200个既有景区正在进行从“门票经济”向“场景消费”的二次转型。这种背景下，单纯依靠精美图纸和概念包装的传统规划模式已经失效，市场对具备落地能力的机构需求激增。投资方不再关注项目有多少个AAAAA级头衔，而更在意首...
文旅资产去化压力陡增，运营前置成为规划选购核心标准
行业机构统计数据显示，超过六成的新建旅游景区在投入使用首年即面临现金流断裂。这种大面积的资产闲置，直接倒逼文旅投资方重构供应商筛选逻辑。过去以“图纸美感”和“概念新颖度”为主的选购指标，正在被“运营转化率”和“二消占比”等硬性财务数据取代。 项目方不再为悬浮的愿景买单。在当前的招投标流程中，规划公司...
土地约束与经营提效：全域旅游项目在2026年的生存实操
上周，自然资源部发布了关于加强旅游项目生态红线管控的最新通知，这让原本计划在下季度开工的三个山地度假项目全部停摆。在与当地政府对标土地利用效率时，我们被告知：所有非核心建筑必须腾退，新增用地指标不再向传统的“大草坪+独栋酒店”模式倾斜。这不仅仅是政策风向的转变，更是对过往十年全域旅游粗放开发模式的清...
存量资产盘活成为2026年全域旅游规划核心重心
交通运输部数据显示，今年前两个季度国内跨区域人员流动量同比增长约12%。旅游消费结构发生实质性转向，游客从单纯的自然景观观光向深度文化体验及高频生活化旅游转变。这种需求端的倒逼，使得全域旅游规划领域从大规模新建开发转向对存量资源的精细化运营，运营前置正成为行业默认的技术准则。目前，国内多个省份的旅游...